104.03.20 房屋稅-坐擁41宅 房屋稅僅3萬元

張貼日期：2015/3/23 上午 08:04:22

2015-03-20 04:43:52 經濟日報 記者王聖藜、陳美珍／台北報導

台北市北投區有一名民眾坐擁41間房，但依房屋稅條例房屋現值在10萬元以下者免徵稅的規定，他的41間房有33間達標，合於規定，因此，只需年繳3萬多元房屋稅即可；台北市議員王鴻薇昨（19）日要求台北市長柯文哲應拿出魄力解決不公平的現象。

北市府財政局科長劉建崇說，關於稅法不合宜部分，會儘速向財政部提案建議修法。財政部指出，只要地方政府願意調整其地段率或標準單價，拉高位於繁華路段且有出租行為的免稅老屋的課稅稅基，其免稅資格即會喪失。現行稅法確實賦予這類房屋免稅優惠，但評定現值的核認是地方政府職權，只要地方政府調高稅基，這類坐擁多屋且出租牟利者，即無法享房屋稅免稅權利。

王鴻薇說，台北市自然人囤屋大戶中，第二名的持有41戶，但有33戶可以免稅，今年房屋稅只需繳3萬656元；第13名坐擁26戶，有14戶免稅，等於一半以上的房屋不用繳房屋稅，「用囤屋稅來打房形同破功。」

她說，上網查詢台北市套房租金，以最便宜的4,500元計算，北投囤屋大戶如果將41間全出租，一年可收租221萬元，但房屋稅卻只3萬元。