104.01.21 贈與稅-贈子土地遭課奢侈稅 李氏夫婦告贏國稅局

張貼日期：2015/1/23 上午 08:33:02

2015年01月21日 04:10

記者張國仁／台北報導

李氏夫婦運用免稅額分別贈與兩子土地，稅官硬是不採信，認定李、張夫妻的贈與行為，其實是各買賣價值364萬元的土地，因此對李氏夫婦共核課109.2萬元奢侈稅，且罰鍰27.3萬元；但法官認為，稅官認定事實有錯誤，判決北區國稅局敗訴。

判 決指出，李、張二人經國稅局查獲在101年7月6日，銷售持有期間在1年以內的桃園縣觀音鄉土地，倆人權利範圍各二分之一，未依規定在訂定銷售契約的次日 起30日內，報繳特種貨物及勞務稅（即奢侈稅），乃各按各持分土地銷售價格364萬元，依稅率15％，核定李張倆人各應納稅額54.6萬元，並按所漏稅額 54.6萬元，各處0.25倍的罰鍰計13.65萬元。

國稅局主張，李張倆人就該土地是訂立一個買賣契約，並非一個買賣契約加上一個贈與契約，且土地登記簿也是登記一個買賣契約，並未登記贈與契約，因此認定李張二人是免除買受人220萬元債務，屬於贈與行為，所以才按土地全部買賣價金計算核課奢侈稅。

但法院說，有關土地登記實務及土地應有部分如利用每年220萬元免稅額逐年贈與，比例該如何計算、如何記載面積等，及如何向國稅局等稅務機關申報，確實不是一般人所能知悉，恐亦非專業的地政人員或會計人員能夠明確告知。

李 張二人在向地政及國稅局人員詢問後，依建議以「一個買賣契約」來處理，無可厚非。同時，根據所訂買賣契約成立必須當事人意思表示一致，本件買（李張二人之 子）賣（李張倆）雙方針對該筆土地，依土地買賣契約書顯示，確實如李張二人所說，是由李張二人贈與給兩個兒子（買受人）相當於220萬元的應有部分比例之 土地，餘款144萬元始由買受人給付現金。

法院說，這個事實，由土地房屋買賣契約書第二條規定付款方法即可證明；因此這件買賣契約當事人間合意「買賣」之標的，僅是相當於144 萬元的土地部分，而其餘相當於220萬元比例的土地為贈與部分，可見事實是雖名為買賣契約，但買賣雙方當事人的真意，實際為贈與。

法院因此判決，國稅局的原處分及訴願決定均撤銷，另由國稅局作適法處分。本件爭訟可上訴。