104.03.02 所得稅-收取房客違約金 要稅

張貼日期：2015/3/5 上午 08:08:05

2015-03-02 03:51:17 經濟日報 記者吳佳蓉／台北報導

企業做生意，難免遇到因往來對象違約而收到賠償金的情形，但賠償算不算收入，需不需要繳稅或開立發票，這個問題困擾著不少企業負責人；台北國稅局解釋，主要視該筆賠償是否與銷售行為有關。

台北國稅局舉例，假設營業人甲將房屋租給營業人乙，以賺取租金收益，但乙提前解約，依約付給甲解約金作為賠償，由於此筆賠償收入與甲公司的銷售行為有關，因此須依稅法規定，除了要開立統一發票給乙，還要申報繳納營業稅。

換成另一種情形，營業人丙向營業人丁承租房屋並給付租金，但丁提前收回房屋，並依約給付解約金給丙作為賠償，由於丙收到此筆收入，並非基於銷售行為產生， 根據統一發票使用辦法規定，可免開統一發票，只須開立「銀錢收據」給丁，並貼用印花稅票；而營業人丁則須為營業人丙，辦理扣繳稅款。

台北國稅局表示，不少營業人會混淆賠償定義及性質，一不小心就違反相關規定，進而漏開統一發票，提醒營業人多加留意，以免錯失申報，而遭稅局補稅裁罰。

稅局補充，至於個人收到的賠償費是否需繳稅，也須是情況而定，若賠償金屬補償「所失利益」，傾向利益損害且難以估算，則須視為其他所得，報繳綜所稅；但賠償金若是屬補償具體、實質的「所受損害」。