104.03.04 綜所稅-稅務問答／房屋出租所得 扣除費用列報

張貼日期：2015/3/5 上午 08:13:45

2015-03-04 03:42:57 經濟日報 台南訊

永康區李小姐問：房子出租予他人使用，應如何申報綜所稅呢？

南區國稅局新化稽徵所答覆：依據所得稅法第14條規定，個人因出租財產而取得之租賃所得，應申報綜合所得稅，其計算方式係以全年租賃收 入，減除必要損耗及費用(例如修理費、地價稅、房屋稅，以出租財產為保險標的物所投保的保險費等)後之餘額作為所得額，民眾可逐項舉證列報必要損耗及費 用，如未能舉證時，即可以租金收入43%作必要費用減除。