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104.03.20 房屋稅-坐擁41宅 房屋稅僅3萬元

張貼者:2015年3月23日 上午1:04陳韻如會計師   [ 已更新 2015年12月14日 上午6:25 ]

2015-03-20 04:43:52 經濟日報 記者王聖藜、陳美珍/台北報導

台北市北投區有一名民眾坐擁41間房,但依房屋稅條例房屋現值在10萬元以下者免徵稅的規定,他的41間房有33間達標,合於規定,因此,只需年繳3萬多元房屋稅即可;台北市議員王鴻薇昨(19)日要求台北市長柯文哲應拿出魄力解決不公平的現象。

北市府財政局科長劉建崇說,關於稅法不合宜部分,會儘速向財政部提案建議修法。財政部指出,只要地方政府願意調整其地段率或標準單價,拉高位於繁華路段且有出租行為的免稅老屋的課稅稅基,其免稅資格即會喪失。現行稅法確實賦予這類房屋免稅優惠,但評定現值的核認是地方政府職權,只要地方政府調高稅基,這類坐擁多屋且出租牟利者,即無法享房屋稅免稅權利。

王鴻薇說,台北市自然人囤屋大戶中,第二名的持有41戶,但有33戶可以免稅,今年房屋稅只需繳3656元;第13名坐擁26戶,有14戶免稅,等於一半以上的房屋不用繳房屋稅,「用囤屋稅來打房形同破功。」

她說,上網查詢台北市套房租金,以最便宜的4,500元計算,北投囤屋大戶如果將41間全出租,一年可收租221萬元,但房屋稅卻只3萬元。
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