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104.03.04 綜所稅-稅務問答/房屋出租所得 扣除費用列報

張貼者:2015年3月5日 上午12:13陳韻如會計師   [ 已更新 2015年12月14日 上午5:52 ]

2015-03-04 03:42:57 經濟日報 台南訊

永康區李小姐問:房子出租予他人使用,應如何申報綜所稅呢?

南區國稅局新化稽徵所答覆:依據所得稅法第14條規定,個人因出租財產而取得之租賃所得,應申報綜合所得稅,其計算方式係以全年租賃收 入,減除必要損耗及費用(例如修理費、地價稅、房屋稅,以出租財產為保險標的物所投保的保險費等)後之餘額作為所得額,民眾可逐項舉證列報必要損耗及費 用,如未能舉證時,即可以租金收入43%作必要費用減除。
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