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103.07.30 房屋稅-泳池遭追加房屋稅 西華爭訟敗訴

張貼者:2014年9月10日 上午12:12陳韻如會計師   [ 已更新 2014年9月10日 上午12:12 ]

20140730 04:10工商時報

記者張國仁/台北報導

西華大飯店19樓游泳池,18年來未被稅官認定須加價課房屋稅,現在卻追加近5年房屋稅260萬元;西華認為因信賴台北市稅捐處長期核課房屋稅,沒有將泳池改為客房出租賺更多錢,如今反被加價5%課稅,很不服氣,但沒有辦法說服法官,還是被判敗了。

西華從民國79年起,就依申請房屋使用執照用途記載的「客房、游泳池、三溫暖、健身房」規定,在19樓設置供客房免費使用的游泳池,20多年來,台北市稅捐處依規定按房屋現值課徵房屋稅,西華如實繳稅。

不料,稅捐處辦理清查作業時,「查得」房屋第19層設有室內游泳池,認為依台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點規定,全棟房屋的標準單價應予加價5%核課,可是漏未加價核課。

稅捐處於是在1011116日更正西華的房屋102年房屋課稅現值為46,126萬元,並依稅捐稽徵法第21條規定,補徵97年至101年差額房屋稅計260萬元。

西華認為,稅捐處內部疏失長達20餘年,西華基此長久課稅處分的事實,有相當的信賴。沒有依觀光旅館建築及設備標準規定,於97年修正游泳池係國際觀光飯店得具備的設備後,將游泳池空間變更為客房使用以增加收入,不應將稅捐處的錯誤適用結果歸諸於西華。

西華的種種說明,無法說服法官,台北高等行政法院判決西華敗訴。但本件爭訟仍可上訴。
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