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103.05.30 房地合一課稅 財長心中有譜

張貼者:2014年8月1日 下午11:06陳韻如會計師   [ 已更新 2014年8月1日 下午11:08 ]

20140530 04:10工商時報

記者林淑慧/台北報導

歷來不動產交易實價課稅的研議過程


台北豪宅開出每坪800萬元的天價,立委關注政府打房進度,財政部長張盛和昨(29)日表示,房地合一課稅方案已在醞釀中,正廣泛收集外界意見,而且一定會針對房地產交易的資本利得著手,在執行上會「由易而難」來推動,以化解修法阻力。

立法院財委會昨天以「中央政府債務改善計劃」為題,邀請財政部長張盛和、金管會主委曾銘宗等首長,列席報告並備詢;由於立法院本會期將於今天結束,財委會召委李應元關心,財政部何時要推動房地合一課稅。

財委會本會期火速通過房屋稅修正案,鎖定三戶以上的囤屋族提高房地產的持有稅,李應元質詢指出,房地合一課稅將是稅改下一波重點,期許財政部勇於任事,能在下會期提出修法草案,財委會也將以一貫的效率來審議,力求法案能儘速過關,以促進租稅公平。

張盛和表示,房地合一課稅的版本,已在他內心慢慢浮現,有鑑於財政部過去5次推動房地合一課稅都失敗,他將記取教訓,由易而難推動修法,希望提出「能過的法案」,而不是太過理想而無法通過的法案。

立委曾巨威質詢表示,財政部推動房地合一課稅,是否會碰觸房地產資本利得稅的改革?張盛和回應說「一定」,至於是不是先從短期的房地產交易著手,他未正面回應,僅表示將「慢慢思考、由易而難」來推動改革,也將向立委多請益。

台北市新建案傳開價每坪800萬元,每戶24億元,引發外界關注,對於高房價問題,財政部長張盛和接受媒體訪問時表示,房地產有特殊的區位問題,對於少數個案「不必太在意」。

至於台北市房價是否會再飆高?張盛和說,房價已走了十多年的多頭,趨勢可以說是「上衝無力」,最後房市還是要回到供需問題,房價進入盤整期已久,就他觀察,房價的長期趨勢仍將往下走,而對於房價的變化,中央銀行及財政部都會密切注意。
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