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101.06.29 抓欠稅大戶 預防、保全齊下

張貼者:2012年6月28日 下午8:57陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午8:58 ]


圖/經濟日報提供
 71日將公布欠稅大戶,為追回欠款,行政院將出新招抓欠稅大戶,加強查核公司登記及稅費報繳,及早發現積欠或逃漏稅外,稅捐機關在移送執行前,將做好稅捐保全措施,例如限制出境、聲請法院裁定假扣押,或禁止納稅義務人處分財產。

加強逃漏稅費追討,法務部檢討後提出2項建議,一是避免公司使用人頭戶或異常營業逃漏稅費,主管機關在公司成立初期,應及時稽查異常情形,加強查核公司登記及稅費報繳,及早發現避免積欠或逃漏稅費情事擴大,致追討困難。

二是提升欠稅案件執行成效,稅捐機關在移送執行前應確實做好稅捐保全措施,如限制出境、聲請法院裁定假扣押或禁止納稅義務人處分財產。

行政院長陳冲已同意法務部建議,指示經濟部及財政部督促所屬配合辦理。法務部統計,近年行政執行繳庫的金額持續增加,截至101531日止,累積追回金額超過3,060億元,有效增加國庫歲收,其中財稅案件追到近1,654億元,占54.04%。目前尚待追討金額仍高達2,893億餘元。

據統計,自90年起至今年531日止,需要追討案件高達5,621萬件,其中,排名第一的是健保案件1,873萬件,占33.32%,其次是財稅案件1,609萬件,占28.62%,第三是罰鍰案件1,528萬件,占27.19%,費用案件610萬件,占10.87%

至於幾位欠稅大戶目前追討執行情形,法務部說,黃任中滯納綜合所得稅,高調拒繳,經執行查封、拍賣其收藏紅酒、字畫、收藏品等財產,並聲請法院裁定拘提、管收,至今追回1,646萬元,但仍未全額追回。孫道存案欠繳的3億餘元則已全數追回。

南區國稅局表示,欠稅個人或企業,如果財務困難或遭遇重大災難,積欠稅額可申請分期繳納,通過核可將免除公告。

個人欠稅累計超過1,000萬元,或營利事業累計欠稅超過5,000萬元的確定案件,每年71日到930日公告名單。

2012/06/29 經濟日報】@ http://udn.com/

101.06.29 房產實際交易價格 10月網上全都露

張貼者:2012年6月28日 下午8:48陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午8:54 ]

【經濟日報記者楊文琪、陳美玲/台北報導】

2012.06.29 03:02 am

內政部昨(28)日宣布,不動產實價登錄確定81日上路,預估10月起,網站上可查得實際交易價格。實價登錄是政府為落實居住正義跨出一步,但房仲業者多認為,短線上房市成交量將會放大,長線而言,要留意「政府平台淪為炒作房價工具」的後遺症。

內政部政務次長簡太郎表示,不動產買賣案件所有權移轉登記後30日內,就須申報,若逾期未申報將處以315萬元罰鍰,申報不實被查到也會被罰315萬元,且可連續罰。

簡太郎說,3種案件需要申報登錄,包括地政事務所受理買賣登記申請案件;不動產仲介經紀業簽定租賃契約書的案件;不動產代銷經紀業簽有起造人或建築業委託代銷的成交案件(即預售屋)

內政部地政司長蕭輔導補充指出,登錄時,如果房屋和停車場交易合為一筆,就報一個總價。

10月公告資訊以區段化為主,一區段為50戶(如信義路150號,不分單雙號),會不定期抽查,一年至少會抽查5%交易資訊。另也會將該區段交易價格最高的3%和最低的3%案件,先列為異常資料,避免有心人士提供不正確資訊哄抬房價。

住商不動產總經理陳錫琮對此表示,短線來看,政策上路前,會出現加速交易、量能放大情況,長線來看,有助台灣房市交易透明,實現市場正常化。

信義房屋指出,新法上路後,未來買賣房屋都有完整、具公信力的官方成交行情可查詢,可能加速不動產交易速度,像香港一樣。同時,房價漲跌也較迅速,可即時反映市場供需的強弱。

天時地利不動產顧問總經理張欣民表示,實價登錄上路初期,會有23個月的混亂期,民眾熟悉新政策後,房市將回歸平穩。不過,實價登錄可讓區域價格公開透明化,也可能成為有心人哄抬價格、變相炒作房價的平台。像上海湯臣一品、香港天匯等指標案,均被爆出利用政府平台炒高價格的情況。

中信房屋副總經理劉天仁指出,實價登錄包含房屋出租登記,因此在房東不想所得全都露、避稅情形下,恐衝擊房仲業在房屋租賃業務。


圖/經濟日報提供

實價登錄Q&A

問:何時開始實價登錄?

答:實價登錄81日上路,並不是說8月之後成交的不動產才需要登錄,而是以地政機關的收件時間為準。也就是說,民眾在7月中旬之後的交易,如果來不及在7月底到地政機關辦理過戶,8月後就得申報。

問:民眾該如何登錄實價?

答:仲介或代書可直接代為登錄,並不會增加交易成本與時間。

問:民眾若沒透過仲介買房、也沒請代書,該如何登錄實價?

答:買方為申報義務人,到各地地政事務所臨櫃辦理

問:買預售屋要怎麼登錄?

答:由代銷業者,於委託代銷契約屆滿或終止30日內,一次申報即可。

問:租賃案件也要申報?

答:仲介受託促成的租賃案件才要申報,而且也是由仲介負責。並不一定所有的房屋或土地出租都要申報。

問:是否有隱私洩漏之疑慮?

答:採取去識別化公布實價資訊,並不會看到每戶價格,只有區段價格。

2012/06/29 經濟日報】@ http://udn.com/
 
財政部:實價課稅 還沒有到可談地步

【聯合報記者林政忠/台北報導】

2012.06.29 03:02 am

不動產實價登錄將在八月一日上路,房地產業者昨天大多認為交易資訊公開透明,將有助房市交易,是「好事一樁」。

不過業者也表示,政府為落實「居住正義」,實價課稅是遲早的事,也意味不動產低稅時代,將逐漸走入歷史,但需注意配套。

信義房屋經理蘇啟榮說,實價登錄後,因成交行情透明,有可能加速不動產交易速度,同時房價漲跌也比較迅速,以即時反映市況。

蘇啟榮說,實價登錄後,預料「實價」將成為各縣市調整土地公告現值、與房屋評定現值的參考依據,房屋持有稅、交易稅的課徵基礎會更貼近市價,民眾所繳稅負、規費可能因此增加不少,「應該會很有感」。

遠雄企業團副總蔡宗易表示,資訊透明化有助於房市交易,但是不要變成「變相加稅」,以免妨礙交易。

長虹建設發言人陳茂慶表示,他贊成實價登錄及稅制正常合理化,但配套要做好,才能減少衝擊,例如以後可能都依實價課徵房地產的持有稅與交易稅,但要注意稅率的問題,不能一下子倍增。

住商不動產總經理陳錫琮表示,由於民眾對政策還不熟悉,實施初期或許會較混亂,加上怕被查稅,實價登錄上路之前,可能湧現買賣潮。

德霖技術學院助理教授張欣民說,可能有不少投資客、業者等,會利用這項新制炒作房價,即使早已實施實價登錄的香港、大陸,這種炒作方式至今仍層出不窮。

2012/06/29 聯合報】@ http://udn.com/
 

 

 

實價登錄上路後 財長:實價課稅有2前提

【經濟日報記者吳泓勳/台北報導】

2012.06.29 03:02 am

實價登錄上路,外界關注財政部是否推動實價課稅,財政部長張盛和昨(28)日表示,實價登錄8月開始,必須先觀察執行成效,實價登錄的法規落實跟資訊透明,將成為財政部推動實價課稅的兩大前提,將採漸進式推動。

他指出,如要課徵,以實價登錄資料為依據,調高土地公告現值趨近市價,也是實現土地實價課稅方式之一,且此方法牽動最小,「不必動刀動槍」,但財政部目前推動稅改,仍以證所稅通過為優先。

張盛和表示,現在談實價課稅,「為時還早,還沒有到可以談的地步」,必須先看實價登錄後的執行情形,尤其登錄資料是以不動產總價登記,沒有原始成交價,房屋、土地怎麼分離價格,必須先克服這些問題。

實價登錄的資料量要到多少,財政部才會開始討論實價課稅?張盛和認為,資料筆數多少不是重點,只要有足夠的交易筆數能反映當地的市價就夠了。最大關鍵是上路後,只要法規真能落實並達到資訊透明,後續推動實價課稅,自然水到渠成。

張盛和指出,台灣土地增值稅的制定有特殊歷史性,從儘量減少牽動社會成本的角度來看,想推動實價課稅,應該以拉高土地公告現值接近市價,課徵土地增值稅的方法影響最小,不必修憲,對原有制度衝擊也最小。否則,若從所得稅著手修法,將會是一場浩大工程。

張盛和認為未來應採漸進推動,除了邀集各界表達意見,內政部的平均地權條例與財政部的土地稅法,兩者必須跨部會協商。

他認為,實價登錄與實價課稅未來可以「相輔相成」,先以登錄資料為依據調整土地公告現值,之後就可以當作課稅的評定參考。

2012/06/29 經濟日報】@ http://udn.com/
 
 

實價課稅/學者:自住宅先別動

【經濟日報記者蔡佳妤 /台北報導】

2012.06.29 03:02 am

不動產實價登錄8月上路,政治大學地政系教授張金鶚昨(28)日表示,財政部現在應開始進行實價課稅的討論工作,最好能在半年至1年內上路,初期應先抓大放小,僅針對大戶實價課稅,自用住宅則暫時不必。

淡江大學產經系副教授莊孟翰指出,對於實價課稅,應需要至少5年緩衝期。因為以目前國內814萬戶住宅存量而言,若每年交易40萬戶,至少要20年才能建置完整實價登錄資料庫。

2012/06/29 經濟日報】@ http://udn.com/
 
 

 

實價登錄 減少哄抬房價

【聯合報林左裕/政治大學地政系教授】

2012.06.29 02:28 am

內政部昨天宣布,不動產實價登錄制度將於八月一日正式上路,未來不動產買賣成交案件,買方必須在買賣案件辦理完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終止卅天內,向主管機關申報登錄。預期在價格資訊透明化後,可提高不動產之成交效率、減少不公平交易,及哄抬不動產價格現象。

但實價登錄,終究是實價課稅的基礎,在交易資訊逐漸累積後,即可輔以調整稅率後進行實價課稅,在此過程中,有幾項技術或方向之問題值得政府檢討參考。

首先,是房地分離計價及累積案件速度的問題,未來可檢討將房地合併計價,以利未來課稅的方便性。而在部分交易案件較少之區域,可藉大量估價等統計方法,達到個案估價的目的,這些問題在深入討論後應能以技術解決。

其次,是未來可規畫自住與非自住住宅之差別持有稅率,在不影響國人「有土斯有財」的偏好下,實價登錄後,稅基既已自公告價格調漲,為不影響自住者目前之稅負,可調降自住稅率,以減少對自住者之衝擊。但對投資者即應調高為國際水準至百分之一以上,除了提高炒作者之成本外,長期而言可達到抑制房價因投資熱潮而飆漲的效果。在稅負改革過程中,也可擁有廣大自住家庭之民意基礎。

最後是政府對住宅不動產的態度,在不動產兼具消費與投資雙重功能下,政府對住宅產品的治理攸關老百姓的居住權利。以德國為例,德政府將住宅視為人民之必需品,除了規劃市場超過五成以上的出租住宅外,更以法令規範炒作或哄抬住宅價格之行為,以嚴格管控住宅商品的價格,也使得德國近廿年來,住宅市場的炒作者無機可乘,而人民則有合適及高品質之住宅可住。

反觀我國,刑法規範意圖哄抬物價而囤積民生物資,處三年以下有期徒刑、拘役,或併科新台幣卅萬元以下罰金。然對不動產業有類似炒作行為者,則多以市場行為視之,也因此之前有建商大幅降價近三成的情事發生。實價登錄後,市場之平均價格已具參考價值,雖然可由市場機制減少哄抬現象,但在人口密集、需求殷切之區域,若能參考德國之經驗及我國哄抬物價等相關法令,制定防止哄抬房價之相關規範,將可使實價登錄制度提供台灣房市價格之穩定功能,也是未來國人自住需求者之福音。

2012/06/29 聯合報】@ http://udn.com/
 

實價登錄 漏了建商自售

  • 2012-06-29 01:50
  • 工商時報
  • 記者蔡惠芳/台北報導

 

 實價登錄制8月起實施,宣告房價「全都露」的時代來臨!不動產業界雙手贊成,台灣不動產市場的「透明度」可望一舉拉高,加速成交。惟業界憂心,現行登錄制仍有些「漏洞」存在,業界期待內政部日後適度修法,讓法令配套更健全。

 不動產代銷全國聯合會理事長、傳真實業董事長王明成表示,代銷業界為迎接實價登錄,都已作好準備,銷售結案後30天將依法登錄實價,預期愈來愈接近「不二價」時代,以後建商、代銷在推案時,不會出現表價拉高、實際成交卻8折,甚至7折的「開高走低」現象。

 不過,業界仍質疑政府推動實價登錄,究竟作好準備了嗎?先前說7月實施,後來傳9月上路,如今確定8月推,搞得業者不斷在調整學習腳步。

 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民指出,實價登錄只是意味房價邁向「透明化」的一步,但究竟是「全透明」?還是「半透明」?市場仍然存疑。

 因為,香港、大陸不時爆發「假合約、真登錄」的事件,是否會在台灣重演?相信政府並未準備好配套去因應。

 張欣民指出,自建自售預售屋交屋登記前免登錄是一個「漏洞」;代銷公司和建商簽訂代銷案合約,過去多是6個月合約,最近聽說有的建案為避免太快揭露實價,考慮拉長期間12年,甚至3年,等期滿結案後30天,再向政府申報,以規避太快實價登錄,這也是一個漏洞。

 張欣民說,現行法令規定是三種案件須申報實價。一、地政事務所受理買賣登記案件;二、仲介經紀簽定的租賃契約;三、委託代銷的成交案件,但上述三種案件並沒有規範到建商自售的預售案,而預售屋要等到完工出售結案,恐怕要23,構成實價不必登錄的空窗期。

 張欣民指出,不論代銷和建商合約延長、或建商自售,都構成拖延戰術,也很容易提供有心人炒作空間,但政府卻管不到。

《各報要聞》不動產實價登錄制度「缺一塊」!內政部檢討修法

  • 2012-06-29 07:47
  • 時報資訊
  • 【時報-各報要聞】

 

不動產實價登錄制度「缺一塊」!未來建商自售的預售屋,不在地政三法規範範圍之內,地政官員擔心衍生漏洞。未來將等實價登錄上路一段期間後,內政部將檢討法令予以補足。

  據悉,不動產仲介業及地政士等業者一再反映,不動產實價登錄制度準備來不及,透過各種管道向行政院高層「遊說」,盼延後至91日上路。但陳揆與內政部討論後,在27日拍板,於81日上路。

  地政官員坦言,不動產實價登錄要上路,有很多表格需填報,地方政府有些設備建置系統尚未完備,81日實施,可以再多做宣導,並給大家一些緩衝期。

  而建商自售預售屋不在地政三法規範之列,官員憂心,市場已有傳言,未來建商很可能不透過代銷業代銷預售屋,以規避前往地政單位登錄,除非買者自行去登記,否則預售屋會缺一大塊,形成登錄制度一大漏洞。為今之計,官員說,只能寄望營建署訂定建商法相關法律,對建商有所規範,才能彌補缺漏。 (新聞來源:工商時報記者呂雪彗/台北報導)

101.06.29 遺產稅-稅務問答/配偶拋棄繼承 節稅效果恐較差

張貼者:2012年6月28日 下午8:47陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午8:48 ]

【經濟日報本報訊】

2012.06.29 03:02 am

台南市吳太太問:其先生遺產要全部給孩子繼承,倘其拋棄繼承,所繳遺產稅有無影響?

南區國稅局安南稽徵所答覆:現行遺產及贈與稅法規定,如被繼承人死亡時遺有配偶,得自遺產總額中扣除445萬元配偶扣除額,惟如配偶拋棄繼承時則不得扣除該扣除額。又民法規定,繼承人間得自行協議分割遺產,各繼承人取得多少繼分遺產,民法並未限制。所以吳太太如申請拋棄繼承,在計算遺產稅時則不得扣除445萬元配偶扣除額;而未拋棄繼承僅於遺產協議分配時協議不分配,遺產稅時仍得扣除445萬元,按現行稅率10%計算兩者應納稅額相差高達44.5萬元,故不拋棄繼承較具節稅效果。另外繼承人就稅後遺產辦理協議繼承或分割登記時,每一繼承人所取得遺產雖不平均,仍不算係贈與行為,不須申報贈與稅。

2012/06/29 經濟日報】@ http://udn.com/

101.06.29 營所稅-趨勢科技 須補稅3,400萬

張貼者:2012年6月28日 下午8:46陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午8:47 ]

【經濟日報記者徐筱嵐、曾仁凱/台北報導】

2012.06.29 03:02 am

國內知名防毒軟體大廠趨勢科技,透過境外分公司提供給印度Wipro公司技術支援服務,並收取相關權利金等,趨勢科技依我國稅法規定代扣繳20%,另向台北市國稅局提出境外服務,非來源所得申請退稅遭拒,趨勢科技不服,提出行政訴訟,最高行政法院日前判趨勢科技須補繳3,400多萬元稅款。

趨勢科技主管昨(28)日表示,沒有聽說過這樣的消息,還在了解中。

判決書表示,趨勢科技在9512月至961月間給付境外的新加坡、泰國、印度分公司的權利金,以及印度Wipro公司其他所得,依法按20%的扣繳率,向台北市國稅局申報扣繳3,400多萬元稅款。

趨勢科技主張,子公司在境外提供相關服務,無須在台的總公司參與協助,因此,境外營利事業收到的報酬,不屬國家所得來源,可適用所得稅法第8條規定,稅款的申報扣繳有誤,進而申請退稅,但北市國稅局不同意,趨勢科技在訴願失敗後,告進法院。

最高行政法院判決指出,依趨勢科技對印度Wipro公司部分提出的委託內容協定載明,趨勢應提供約定的相關電腦軟硬體及工程人員,確實有新加坡、泰國和印度分公司參與,但無法排除總公司派員協助及收取境外勞務報酬的部分。

判決指出,趨勢科技提出服務協議書中有「技術支援服務」項目,就帶有權利金意涵,屬於我國來源所得,國稅局要求依法按20%的扣繳率扣繳所得稅,合乎稅法規定。

2012/06/29 經濟日報】@ http://udn.com/

101.06.28 營所稅-稅務問答/閒置資產 依折舊法提列

張貼者:2012年6月28日 下午6:11陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午6:12 ]

【經濟日報

2012.06.28 03:31 am

觀音鄉賀小姐問:營利事業固定資產於開始使用後因閒置而轉列為其他資產,應如何計提折舊?

北區國稅局中壢稽徵所答覆:營利事業固定資產如目前未供營業使用而閒置,折舊方法採工作時間法或生產數量法者外,應按其實際成本,以其未折減餘額,按原折舊方法繼續提列折舊。上開折舊數額應依固定資產性質,列報為當期營業費用或營業成本。例如A公司9511日取得房屋1棟,成本1,000,000元,預估殘值100,000元,耐用年數10年,折舊採平均法,該房屋自95年度起每年提列折舊額90,000元,自9911日起閒置,A公司99年度仍應就該房屋計提折舊額90,000元,並依房屋係供生產或辦公使用,列報為當期成本或費用。

2012/06/28 經濟日報】@ http://udn.com/

101.06.28 財稅專欄/雇主經理人 要懂得自保

張貼者:2012年6月28日 下午6:10陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午6:10 ]

【經濟日報蔡秀蘭】

2012.06.28 03:31 am

勞工保險與全民健康保險在台已實施多年,但實務上仍有企業家及經理人對於勞健保相關規定不熟悉。實務上常見有聘僱契約簽署後或公司設立完成後,才發覺勞健保費用負擔上有認知上差異,而要求重新談判的窘事。以下就將常遇見的勞保、健保、勞退問題整理如下:

本國中小企業

台灣有很多一人公司,如此一人登記為公司負責人,則在此情況下是無法申請勞保投保。而企業負責人的健保則須以雇主身分加保,其健保投保級距依全民健康保險法施行細則第41條規定,未滿五人的事業負責人的投保薪資不得低於34,800元及其所屬員工申報的最高投保金額。

人數五人以上的企業負責人,其健保投保級距最低不得低於勞保投保薪資分級表最高一級43,900元及所屬員工申報最高投保金額。雇主成立一人公司後如選擇不成立健保投保單位繼續於工會投保或與有工作的配偶一起投保,則將來有員工時成立健保投保單位則會被健保局追溯自公司成立日以雇主費率計算的差額。若負責人有兩份工作並擬將健保轉投保於較低薪資處,亦不合法。屬於有兩份工作的企業負責人,應選擇主要工作的投保單位加保健保。

外商公司在台分支機構或辦事處

公司法第372條第二項規定,外國公司應在中華民國境內指定其訴訟及非訴訟代理人,並以之為在中華民國境內公司負責人。健保局根據規定,投保健保一律以雇主費率計算健保費。以目前健保最高投保級距182,000為例,則其每月負擔的健保費與一般員工的健保費差距每月可達6,586元,如他有兩名眷屬隨同加保,則一年多出約20多萬元的負擔。

而外國公司與其在中華民國境內所指定訴訟及非訴訟代理人及在台分公司的經理人間,目前認定屬委任關係,無就業保險法適用。而勞工退休金部分,分公司經理人則得以委任經理人身分為其提繳勞工退休金。所以專業經理人如有意受聘外商公司且擔任分公司負責人,則建議應先與外商公司協商應有的合理補償方案,或請外商公司另派他人擔任公司負責人以免負擔高額健保費,且喪失退休金及就業保險的保障。

外國人擔任外商公司在台分支機構或辦事處負責人

外國人如在台擔任外商分公司訴訟及非訴訟代理人及分公司經理人,實務上健保局會認定為雇主身分,其健保的加保,應自領有外僑居留證明文件起在台連續居留滿四個月之日起參加健保。外國人如要享受台灣健保福利,則須注意並非取得居留身分後就可立刻加保。就上述四個月期間應另規劃其他保險方案來保障自我權利。(作者是Grant Thornton Taiwan正大聯合會計師事務所國際薪資部門經理)

2012/06/28 經濟日報】@ http://udn.com/

101.06.28 名車出國再進口 重課奢侈稅

張貼者:2012年6月28日 下午6:09陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午6:09 ]

【聯合報記者林政忠/台北報導】

2012.06.28 03:31 am

奢侈稅上路1年多,財政部賦稅署昨天公布最新解釋令,對於民眾購買「藍寶堅尼」等頂級跑車,若運出國外維修、裝修,一旦變更品質、外觀、形狀及單價,進口時將重新課徵奢侈稅。

如果經查明高級汽車已課徵奢侈稅,且品質、外觀、形狀及單價均未變更者,視同「原貨」,再度進口時免徵奢侈稅。

財政部指出,一位民眾前年購買藍寶堅尼高價跑車,因「特種貨物及勞務稅」尚未施行,不必課徵奢侈稅;但這輛跑車去年11月電腦面板故障,民眾運往香港花費約1000元港幣維修,最後藍寶堅尼重新進口時,海關不清楚是否要課徵奢侈稅,最後讓藍寶堅尼押款放行。

財政部官員指出,該藍寶堅尼個案因故運往國外維修後復運進口,因未變更外觀、單價等條件,依最新解釋令,不必重課奢侈稅。

高價小客車若已課徵奢侈稅,運往國外變更單價,官員指出,財政部會先退回原課徵的奢侈稅,再依變更後的新單價課徵奢侈稅。

2012/06/28 聯合報】@ http://udn.com/

101.06.28 房屋稅-不符自住一次追5年稅 民眾「難接受」

張貼者:2012年6月28日 下午6:07陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午6:08 ]

【聯合報記者郭安家/台北報導】

2012.06.28 03:31 am

最近不少人向市議員陳情,因各種原因不符房屋稅自用住宅稅率,第一時間未察知,忽然一次被追討5年的房屋稅金,難以接受。

議員張茂楠認為,稅捐單位過去5年「睡著」,沒在第一年查察,建議應只補繳1年稅金。北市稅捐稽徵處科長林秀雪說,稅法沒有協商與彈性空間,民眾還是要注意自身稅籍,不要讓權益睡著。

張茂楠調閱資料發現,1月至5月,稅捐處查獲戶籍遷出不符房屋稅自用住宅稅率,全市補繳金額達6389萬元、共1447件。其中文山區最多有182件、信義區次之有173件、大安區第3多有159件。

張茂楠說,他最近至少接獲10件自用住宅稅陳情,陳情人不乏退休警察、中油員工等,這些人因一時疏忽喪失自用住宅稅率,原因大多是繼承、贈與、工作遷徙、戶籍異動等。

張茂楠質疑,政府各機關已經e化,照理說,戶政機關與稅捐機關電腦應該已連線,可立即發現並執行。但現在稅捐機關沒有即時作為,就像醫師到了癌末才發現病情,一次追繳5年稅金讓很多人無法接受。

張茂楠指出,今年至目前全市已補繳房屋稅金達6000多萬元。稅捐處922日前還要完成第二波自用住宅查察,預計有不少民眾還將收到補繳通知單。

林秀雪說,本人、直系親屬及配偶可享有房屋稅自用住宅稅率,但有些房屋所有權人會讓公婆或遠親入住,稅捐人員須透過人工方式個別判讀。然而,戶政單位資料中沒有「空戶」的概念,也無法知道所有權人遷出未報,導致查察曠日費時。

另外,不少民眾擁有兩棟以上房子,稅捐機關查核過程,會對比戶籍遷出日期、投票或保險資料,證明民眾沒居住事實;另外房屋所有權人即便戶籍沒變,但若有房租收入,也會列入追查對象

2012/06/28 聯合報】@ http://udn.com/

101.06.28 營所稅-稅務問答/跨年銷貨退回 次年入帳

張貼者:2012年6月28日 下午6:06陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午6:07 ]

【經濟日報本報訊】

2012.06.28 03:31 am

中和區吳先生問:跨年度銷貨退回應如何入帳,申報營利事業所得稅?

北區國稅局中和稽徵所答覆:依營利事業所得稅查核準則第19條第1項規定,銷貨退回已在帳簿記錄沖轉,並依統一發票使用辦法第20條規定取得憑證,或有其他確實證據證明銷貨退回事實者,應予認定。

未能取得有關憑證或證據者,銷貨退回不予認定,其按銷貨認定之收入,並依同業利潤標準核計其所得額。

另依財政部6773日台財稅字第34268號函規定,營利事業銷貨於次年度發生退回,其銷貨退回因所屬會計年度不同,應列為次年度銷貨退回處理。

2012/06/28 經濟日報】@ http://udn.com/

101.06.28 綜所稅-稅務問答/響應公司一日捐 可扣除

張貼者:2012年6月28日 下午6:05陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月28日 下午6:06 ]

【經濟日報本報訊】

2012.06.28 03:31 am

台南市永康區陳先生問:針對這次連日豪雨引起災情,公司發起一日捐活動,賑災款項由公司經收彙總捐贈,可否於申報綜合所得稅列舉扣除?

南區國稅局新化稽徵所答覆:若民眾參加其所屬機關、團體、學校或事業自行發起一日捐賑災活動,賑災款項由該機關、團體、學校或事業經收彙總捐贈,僅取得1張捐獻收據者,可憑該機關、團體、學校或事業填發載明各受贈單位名稱收據,申報綜合所得稅列舉扣除。賑災款項雖由各該機關、團體、學校或事業經收彙總捐贈,惟受贈單位仍應符合所得稅法第11條第4項規定的教育、文化、公益、慈善機關或團體,才可申報綜合所得稅列舉扣除。

2012/06/28 經濟日報】@ http://udn.com/

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