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100.12.21 稅務問答/預售屋過戶滿兩年 免奢侈稅

張貼者:2011年12月21日 下午5:15陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月4日 下午7:54 ]

【經濟日報新竹訊】

2011.12.21 02:22 am

 

竹北市徐小姐來電詢問:購買預售屋已興建完成,並已過戶到名下,如果將其出售,是否應繳納特種貨物及勞務稅?

北區國稅局新竹縣分局答覆:如果過戶後(即持有期間)超過兩年才出售,不用繳納。

反之,如果出售時(以訂約日為準)持有期間在兩年以內,除非本人、配偶及未成年直系親屬僅有該處自住房地,在該房屋辦竣戶籍登記,且沒有出租或供營業使用,否則仍應繳納特種貨物及勞務稅。

2011/12/21 經濟日報】@ http://udn.com/

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