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100.07.28 綜所稅-稅局查短漏稅 盯上包租公

張貼者:2011年7月28日 下午7:27陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月4日 下午7:20 ]
  • 2011-07-28 01:47
  • 工商時報
  • 記者陳懷瑜/台北報導

 全國包租公、包租婆注意了,國稅局從7月起對持有房屋超過3戶以上,且出租對象為營業人的房東,將就所申報的租金收入查核是否短漏報,一旦查獲,國稅局會對房東開出補稅單,開罰0.5倍漏稅額。

 北市國稅局副局長周賢洋說,這項查核會持續到8月底,以書面審查為主,如果有需要,會通知納稅人說明,但對於短申報事證明確者,將以財政部所核定的房屋租金收入計算標準表,直接推定屋主的租金所得,要求補稅。

 周賢洋說,每年財稅資料中心會從地方稅賦資料整理出一人多屋且有非自用住宅的資料,進行交叉比對,查核納稅人是否誠實申報租金收入。

財政部核定租金收入以房屋評定現值為基礎,以北市為例,1樓臨馬路店面租金申報不得低於評定現值的521樓臨巷口店面租金收入不得低於評定現值30%,2樓以上出租租金不得低於評定現值28%。

 國稅局表示,納稅人如果發現自己短漏報租金收入,只要在國稅局查核前主動申報補稅者,可免處罰鍰。
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