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100.07.12 綜所稅-買賣預售屋獲利 須繳稅

張貼者:2011年7月12日 下午10:53陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月4日 下午7:05 ]

【經濟日報稅務問答】

2011.07.12 08:59 am

臺南市中西區林小姐詢問:買入預售屋後又轉手出售,若出售價格高於買入成本,差價部分是否應課徵綜合所得稅?

南區國稅局臺南分局答覆:個人買入預售屋後又轉手出售,若出售價格高於買入成本,其差價部分依稅法規定應列報財產交易所得,併綜合所得稅申報課稅。

該分局說明,個人買賣預售屋交易,為一種權利之交易,係屬「房地產權登記權利」之買賣,該項買賣如有獲利,屬所得稅法規定之財產交易所得,應於出售年度申報個人綜合所得稅。納稅人如有買賣預售屋獲利漏未申報情形,應儘速補報,以免被補稅及處罰。

2011/07/12 經濟日報】@ http://udn.com/

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