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100.06.15 課奢侈稅 陰宅應免比照陽宅

張貼者:2011年6月16日 下午8:17陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月4日 下午6:44 ]
  • 2011-06-15 01:10
  • 中國時報
  • 沈婉玉/台北報導

 

 奢侈稅上路近半個月,各種疑難雜症陸續出爐,財政部日前接到民眾詢問,短期賣出非自用房地產要課奢侈稅,但靈骨塔等「陰宅」也要課奢侈稅嗎?讓只想到陽宅沒想到陰宅的財政部官員一時語塞,目前還沒有做出正式回應。

財政部次長張盛和認為,陰宅應排除在奢侈稅課徵範圍之外,因為從奢侈稅立法目標來看,應是針對房價不合理飆漲,讓大家「住不起」的問題。因此,「人住的才算」(鬼住的不算),財政部應不致於特別為了陰宅再做解釋。

 殯葬業者龍巖人本協理邱秀英指出,依規定靈骨塔塔位也是房地產,有帝寶級與平房級塔位之分,市價約1050萬。陰宅單價低、市場小,炒作獲益空間不能跟陽宅相比,更何況很多人對陰宅有忌諱,避之唯恐不及哪會買來炒作。

 賦稅署官員指出,奢侈稅上路以來,房地產界流傳著許多避稅招數,各種過去沒想到問題逐一出現,例如靈骨塔買賣、夫妻間贈與不動產後買賣等,賦稅署將逐一見招拆招、毋枉毋縱。

 對陰宅買賣要不要課奢侈稅問題,賦稅署官員表示,陰宅市場小、資訊較封閉,但有小額投資的優點,不排除有投資客鎖定陰宅買賣炒作。但陰宅買賣與奢侈稅希望抑制房價亂飆漲較無關連,未來將跟內政部等主管機關共同探討。
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