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100.06.09 奢侈稅/到昨天為止 三百萬名車還未被課稅

張貼者:2011年6月9日 下午10:53陳韻如會計師   [ 已更新 2012年6月4日 下午6:42 ]

【聯合報記者賴昭穎/台北報導】

2011.06.09 03:39 am

 

奢侈稅一日已經上路,坊間傳出有不動產賣方和進口車商,擬以反映奢侈稅效應為由抬高售價。財政部官員昨天提醒,兩年內移轉的不動產才會被課到奢侈稅,目前也沒有高價車被課到奢侈稅,民眾最好要求不動產的賣方提供資料,不要成了冤大頭。

官員強調,六月一日以後買賣的非自用房地,不是全部都會被課到奢侈稅,必須是在兩年內移轉的案件。

最近傳出有賣家調高售價,聲稱是要反映奢侈稅開徵增加的稅金。官員表示,民眾如果不想多花冤枉錢,交易時除了先確認房子是否為非自用住宅,也一定要請賣方提供土地登記資料,再根據登記簿上前一次移轉登記的日子,推算到買賣簽約日,計算持有時間;如果持有一到兩年,才會被課交易價格百分之十的奢侈稅,持有不到一年則要繳百分之十五的稅。

官員舉例,房子移轉登記日是民國九十六年六月十日,買賣簽約日若訂在今天(六月九日),因為賣方持有期間已超過兩年,不會被課到奢侈稅;除非房子的移轉登記日是去年五月一日,簽約日一樣是今天,屋主只持有一年多,奢侈稅率是百分之十,假設交易價是一千五百萬元,屋主(賣方)就要繳一百五十萬元的奢侈稅。

民眾除了買房子要注意,想買三百萬元以上的高價進口車,也要小心不要被敲竹槓。近日傳出有進口車商以反映奢侈稅為由,調漲高價車的售價;但海關官員說,六月一日以後到港的進口車,才可能被課奢侈稅,問題是,到八日為止,海關並未課到任何一輛進口車的奢侈稅,如果有業者以此為由漲價,那就表示業者沒有講實話。

財稅官員說,民眾買屋可以要求賣方提出土地登記資料,但買車恐怕很難從車商手中拿到證明,民眾最好問清楚。

2011/06/09 聯合報】@ http://udn.com/

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